Declaro que acepto en su totalidad las presentes condiciones estipuladas en www.kmpo.bo, ya que me darán la posibilidad de recabar datos e información sobre inmuebles rurales en el Estado Plurinacional de Bolivia y servicios anexos relacionados a inversiones en propiedades ganaderas agrícolas o forestales, el uso de estas plataformas, reconociendo para todos los caso que los presentes contenidos son propiedad de kmpo.
La realización de cualquier tipo de operación con Kmpo implica aceptar los siguientes términos y condiciones:
Condiciones generales de nuestros servicios y política de privacidad de la información
1.1) Kmpo es una empresa de intermediación en la compra y venta de propiedades rurales que cumple con todos los requisitos que exige la ley, los usos y costumbres comerciales en el Estado Plurinacional de Bolivia.
1.2) Kmpo intermedia no solo en la venta de inmuebles rurales sino también en negocios anexos e inversiones relacionadas al rubro agropecuario. Su objetivo es acercar a las partes y lograr la conclusión del negocio. A su vez le brinda el servicio si el cliente lo solicita de administrar los Bienes adquiridos en territorio Boliviano.
1.3) kmpo esta integrada por profesionales universitarios y vendedores con experiencia en la venta de inmuebles rurales.
1.4 Kmpo cuenta además con el servicio tercerizado de profesionales en las áreas de derecho agrario, contable y tramites de radicatorias. En este caso el honorario de estos profesionales estará a cargo del interesado y se deja aclarado que este servicio no es con empleados de kmpo siendo el mismo en todos los casos tercerizado.
1.5) Todos los profesionales tercerizados que kmpo pueda recomendar en todos los casos son pura y exclusivamente una recomendación, con la única finalidad de ayudar al cliente que no disponga de los mismos y así lo solicite ante lo cual Kmpo nunca será responsable del comportamiento ni del accionar de los mismos.
1.6) Para el caso de ser consultados sobre el precio de venta de una propiedad rural, kmpo brinda el servicio de asesoramiento en el precio a fijar de acuerdo a los valores estadísticos que surgen del mercado y de la experiencia en el rubro.
Venta de Inmuebles
2.1) HONORARIOS – COMISIÓN para el caso de venta de una propiedad rural están establecidos en un 3% del precio de venta que se cobra a cada una de las partes. En caso de los honorarios ser mayores por decisión de las partes, quedara estipulado en contrato notariado en Notaria de Fe Publica.
2.2) El interesado en efectuar una transacción de compra-venta comunica a Kmpo su interés para que intermediemos en la operación. Creándose de esta forma una relación consensuada que puede inclusive ser con caracteres de exclusividad.
2.3) Para el caso de que la parte compradora efectúe un ofrecimiento puntual con respecto a la compra de un inmueble rural, Kmpo elaborara una oferta de compra que puede trasmitirse de forma verbal no teniendo esta carácter formal ni de reserva del bien inmueble, sino simplemente es un ofrecimiento que plantea el interesado en la compra. El propietario decidirá a quien venderle en base a las ofertas que Kmpo reciba.
2.4) La venta se debe realizar en escritura pública que en el Estado Plurinacional de Bolivia se extiende a través del Notario de fe publica.Este será elegido por el comprador pudiendo ser aquel de su conocimiento o integrante del equipo de asesores tercerizados de Kmpo en todo caso el honorario de la escritura será a cargo del comprador.
2.5) Kmpo no se responsabiliza de los defectos o vicios de nulidad que se encuentren en el proceso de saneamiento de la propiedad rural. La venta se rige por los artículos al del código civil del Estado Plurinacional de Bolivia . En términos generales el vendedor responde de los vicios ocultos del inmueble de acuerdo al art. inc. del código civil Boliviano y el comprador se hace cargo de aquellos defectos que están a la vista.
2.6) Toda la información contenida en este sitio web es meramente para facilitar la compra/venta de inmuebles rurales que aquí se exhiben la cual no conlleva garantías de ningún tipo quedando las mismas expresamente excluidas. Todos los precios y financiaciones que en este sito se muestran están sujetos a modificaciones sin previo aviso. Para lo cual desde ya pedimos disculpas debido a las constantes variaciones que en mercado se producen y solicitamos confirmar la información actualizada antes de hacer uso de la misma para lo cual puede coordinar reuniones personales con nuestros asesores comerciales.
Administración de propiedades
3.1) HONORARIOS – COMISIÓN para el caso de administración de un inmueble rural estarán establecidos de común acuerdo con el comprador, mediante contrato de servicios realizado en notario de fe publica. Siendo responsabilidad del contratante los impuestos de ley que se establecen en el Código tributario del Estado Plurinacional de Bolivia.
4.1) Propiedad Intelectual
Kmpo es marca registrada ante el SENAPI ( Servicio Nacional de Registro intelectual) del Estado Plurinacional de Bolivia. Todos los formatos y contenidos, la página web, como así también los programas, bases de datos, son de propiedad de Kmpo y están protegidas por las leyes y los tratados internacionales de derecho de autor, marcas, patentes, modelos y diseños industriales. El uso indebido y la reproducción total o parcial de dichos contenidos se encuentran prohibidos, salvo autorización por escrito de Kmpo.
5.1) Exoneración de responsabilidad
El cliente o usuario exonera de responsabilidad a Kmpo por cualquier daño, perjuicio o pérdida al usuario causados por fallas en el sistema, en el servidor o en Internet. Kmpo tampoco será responsable por cualquier virus o hackeo que pudiera infectar el equipo del usuario como consecuencia del acceso, uso o examen de su sitio web o a raíz de cualquier transferencia de datos, textos, imágenes, archivos, o audio contenidos en el mismo. Los usuarios NO podrán imputarle responsabilidad alguna ni exigir pago por lucro cesante, en virtud de perjuicios resultantes de dificultades técnicas o fallas en los sistemas o en Internet. Kmpo no garantiza el acceso y uso continuado o ininterrumpido de su sitio. El sistema puede en oportunidades no estar disponible por circunstancia de enfrentar posibles dificultades técnicas o fallas de Internet, o por cualquier otra situación ajena a Kmpo; en tales casos se procurará restablecerlo con la mayor celeridad posible sin que por ello pueda imputársele algún tipo de responsabilidad. Plaza Mayor no será responsable por ningún error u omisión de contenidos en su sitio web.
5.2) Prevalecencia
En caso de presentarse alguna diferencia de interpretación en la información contenida en este sitio de los productos que aquí se exhiben o de los términos, condiciones y reglamentos de Kmpo siempre y para todos los casos la interpretación de Kmpo prevalecerá para todos los casos.
5.3) Modificación
Kmpo podrá modificar los términos y condiciones en cualquier momento haciendo públicos en este sitio web los términos y condiciones vigentes. Toda modificación a los términos y condiciones comenzara a regir a los 7 (siete) días corridos de su publicación en este sitio.
Declaro que he leído y comprendido los presente términos y condiciones así como la política de privacidad de la información, por lo que expreso mi consentimiento y aceptación explícita, dada libremente, y sin ambigüedades por lo estipulado en el presente.