Propiedad Agropecuaria en el Bajo Izozog – Chaco Boliviano

Ubicación y acceso

La propiedad se encuentra ubicada en el Bajo Izozog, en pleno Chaco Boliviano, una zona de creciente desarrollo de actividades ganaderas y agropecuarias.

El acceso se realiza desde Santa Cruz de la Sierra por carretera asfaltada hasta Abapó, continuando posteriormente por carretera hasta la localidad de El Espino. Desde allí se toma un camino hacia el sur y se recorren aproximadamente 90 kilómetros hasta llegar al río Parapetí.

Durante la época seca, cuando el nivel del río permite el paso, se cruza el río Parapetí por el sector de Rancho Tamane, continuando posteriormente hasta la propiedad.

Durante la época de lluvias, cuando el río presenta un mayor caudal y el cruce por Rancho Tamane puede no ser posible, el acceso se realiza por la comunidad de Cuarirenda, atravesando el puente que conecta con la Colonia Menonita. Desde allí se recorren aproximadamente 45 kilómetros hasta llegar al campo.

Suelos y características productivas

La propiedad presenta muy buenos suelos, con altos niveles de fósforo, una característica destacada de esta región del Chaco. Predominan suelos de buena fertilidad y niveles medios de materia orgánica, adecuados para el desarrollo de actividades ganaderas y agrícolas bajo un manejo apropiado.

En menor proporción también se encuentran suelos franco-arenosos, que presentan niveles inferiores de materia orgánica. Si bien sus características físicas son inicialmente inferiores a las de los suelos de mayor fertilidad, la implantación y desarrollo de pasturas durante los primeros años genera mejoras en la estructura del suelo, favoreciendo el desarrollo radicular y contribuyendo a una mejor condición productiva.

Clima y precipitaciones

La zona presenta precipitaciones anuales de aproximadamente 700 a 800 mm, concentradas principalmente entre los meses de noviembre y marzo.

Este régimen de lluvias permite desarrollar, bajo condiciones climáticas favorables, un cultivo de verano por año, con alternativas como soja, maíz o sorgo.

En cuanto a la producción ganadera, una de las pasturas que presenta mejores resultados en la zona es el Gatton Panic, una gramínea de porte medio, buena palatabilidad y elevada capacidad de producción de semillas.

El Gatton Panic presenta además una buena adaptación a condiciones de baja disponibilidad hídrica, una rápida capacidad de establecimiento y una buena capacidad de propagación, características que la convierten en una alternativa especialmente adecuada para las condiciones de esta región.

Potencial ganadero

Las características de los campos y de las pasturas permiten alcanzar una capacidad de carga aproximada de 0,8 vacas por hectárea al año, aunque esta capacidad puede variar de acuerdo con las condiciones climáticas, el manejo y la disponibilidad de forraje.

Durante la época de lluvias, la disponibilidad de pasturas permite incrementar la carga animal, mientras que durante la época seca resulta necesario realizar un manejo más conservador y reducir la carga.

Durante los meses de invierno es especialmente importante ajustar la cantidad de animales y complementar la alimentación mediante sales proteinadas y suplementación estratégica, con el objetivo de mejorar el aprovechamiento y la digestibilidad del forraje disponible durante la estación seca.

Por sus características, la zona presenta buenas condiciones para desarrollar sistemas de cría bovina. Con un manejo adecuado del rodeo y de las pasturas es posible alcanzar buenos índices reproductivos y adecuados pesos al destete.

Potencial agrícola

La actividad agrícola presenta rendimientos variables, principalmente determinados por las condiciones climáticas de cada campaña. Debido al régimen pluviométrico de la zona, los resultados agrícolas dependen en gran medida de la cantidad y distribución de las precipitaciones durante el período de lluvias.

Agua e infraestructura

La propiedad cuenta con excelente disponibilidad de agua subterránea. Existen dos pozos de aproximadamente 150 metros de profundidad, con una capacidad de extracción de hasta 8.000 litros por hora.

El agua es dulce y presenta bajos niveles de salinidad, por lo que resulta apta tanto para consumo animal como humano.

Dentro de la propiedad existen además atajados naturales que se llenan durante la época de lluvias y permiten el abastecimiento de agua para los animales en determinados sectores del campo.

La infraestructura existente incluye:

• Dos bebederos de hormigón.
• Corral rústico para manejo y trabajo con el ganado.
• Vivienda para personal, actualmente en estado regular.

Desarrollo de pasturas y mejoras

La propiedad cuenta actualmente con 130 hectáreas desmontadas mediante rolo-faca, con dos pasadas de oruga, y posteriormente sembradas con Gatton Panic.

El potrero se encuentra completamente alambrado.

A nivel del perímetro general, aproximadamente el 70 % del alambrado perimetral se encuentra en estado regular a bueno.

La propiedad cuenta además con un permiso de desmonte vigente y pagado, que permite realizar desmontes adicionales sobre aproximadamente 170 hectáreas, sin necesidad de efectuar un nuevo pago de patente de desmonte para dicha superficie.

Asimismo, dispone de un Plan de Ordenamiento Predial (POP) vigente, que contempla la posibilidad de desmontar hasta aproximadamente el 82 % de la superficie de la propiedad, sujeto al cumplimiento de la normativa y autorizaciones correspondientes.

Acceso a servicios y maquinaria

La cercanía de colonias menonitas constituye una ventaja operativa para el desarrollo del proyecto, ya que permite contar con alternativas de acceso a maquinaria y servicios agrícolas, incluyendo trabajos de preparación y siembra de pasturas, adquisición de semillas y reparación o mantenimiento de maquinaria.

Oportunidad de inversión

Se trata de una interesante oportunidad de inversión en el Chaco Boliviano, en una zona que presenta un desarrollo progresivo de la actividad agropecuaria y que ofrece una superficie adecuada para implementar un proyecto productivo de escala considerable.

Las características de la vegetación y del terreno permiten desarrollar nuevas áreas de pasturas con costos competitivos. Como referencia, el costo estimado para desarrollar aproximadamente una hectárea de pastura en esta zona puede situarse en torno a USD 400 por hectárea, dependiendo de las condiciones específicas del monte, el método de desmonte y las labores requeridas.

La combinación de superficie, disponibilidad de agua, pasturas ya implantadas, infraestructura existente, potencial de expansión y ubicación dentro del Chaco Boliviano permite proyectar el desarrollo de un establecimiento ganadero de mayor escala, especialmente orientado a la cría bovina.