Excelente propiedad al Sur de Robore. Se llega desde Santa Cruz de la Sierra hasta el centro poblado Robore y se realizan 70 kmts por camino de tierra firme hacia el Sur. El camino cuenta con acceso todo el año.

Zona ganadera por excelencia, presenta suelos arenosos y arenoso francos, en donde se desarrollan gramíneas de alto porte en los meses de verano. Suelos ricos en fosforo con alguna deficiencia en niveles de materia orgánica y nitrógeno, que al sembrar pasturas es fácilmente corregible.

La zona presenta una precipitación promedio anual en el eje de los 1000 milímetros anuales concentrados entres los meses de noviembre y abril.

El campo cuenta con 6 tajamares, que deben recuperarse y 200 has de potreros viejos, que deben resembrarse. Casa rustica, y corrales de trabajo. Pozo artesiano. Alambrados perimetrales completos en estado regular.

Por el tipo de monte, permite un desmonte mas barato y una rápida recuperación de la inversión.

Esta ubicada a escasos 15 kilómetros de futura ruta asfaltada que uniría Bolivia con la Republica del Paraguay.

Desde el punto de vista productivo, por el tipo de monte, con U$$ 300 por hectárea, se deja productivo para ganadería. Alto retorno, permitiendo una carga de 1 vaca por hectárea por año, haciendo cría, se genera un ingreso neto de U$$ 200 por hectárea, por lo que en 5 años se esta pagando la inversión en tierra, desarrollo y compra de ganado.

Zona de constante expansión, por inversiones tanto ganaderas como a nivel turístico. Excelente opción.