Excelente propiedad ganadera al sur de Roboré

Excelente propiedad ganadera ubicada al sur de Roboré, en una zona de creciente desarrollo agropecuario y turístico.

Ubicación y acceso

El acceso se realiza desde Santa Cruz de la Sierra hasta el centro poblado de Roboré y, desde allí, se recorren aproximadamente 70 kilómetros hacia el sur por camino de tierra firme.

El camino presenta acceso durante todo el año, lo que permite mantener una adecuada conexión con la propiedad y facilitar el traslado de insumos, ganado y producción.

Suelos y potencial productivo

La zona se caracteriza por su marcada vocación ganadera. Los suelos son predominantemente arenosos y franco-arenosos, donde durante los meses de verano se desarrollan gramíneas de buen porte y potencial forrajero.

Presentan buenos niveles de fósforo, aunque pueden registrar ciertas deficiencias de materia orgánica y nitrógeno. Estas condiciones pueden mejorarse progresivamente mediante la implantación y adecuado manejo de pasturas, favoreciendo la estructura del suelo y su capacidad productiva.

Clima

La precipitación promedio anual se encuentra en torno a los 1.000 mm, concentrándose principalmente entre los meses de noviembre y abril.

Este régimen de lluvias ofrece condiciones favorables para el establecimiento y desarrollo de pasturas destinadas a la producción ganadera.

Infraestructura y mejoras existentes

La propiedad cuenta con:

• 6 tajamares, actualmente en condiciones que requieren trabajos de recuperación.
• Aproximadamente 200 hectáreas de potreros antiguos, que requieren resiembra y recuperación de pasturas.
• Casa rústica para personal.
• Corrales de trabajo.
• Pozo artesiano.
• Alambrado perimetral completo, actualmente en estado regular.

La existencia de estas mejoras permite contar con una base para el desarrollo de un proyecto ganadero, reduciendo los trabajos iniciales necesarios para poner el establecimiento en producción.

Potencial de desarrollo

Por las características del monte predominante en la zona, la propiedad ofrece condiciones favorables para realizar trabajos de desmonte a costos relativamente competitivos, permitiendo desarrollar nuevas áreas productivas y acelerar la puesta en producción del establecimiento.

Como referencia, se estima que con una inversión aproximada de USD 500 por hectárea, dependiendo de las condiciones específicas del terreno y del tipo de intervención requerida, es posible desarrollar el área para su utilización ganadera.

Una vez establecidas las pasturas y con un manejo adecuado, el campo presenta potencial para alcanzar una carga aproximada de 1 vaca por hectárea al año bajo un sistema de cría.

Ubicación estratégica y proyección

La propiedad se encuentra a aproximadamente 15 kilómetros del trazado de una futura ruta asfaltada proyectada para conectar Bolivia con la República del Paraguay, lo que podría mejorar significativamente la conectividad y logística de la zona en el futuro.

Asimismo, el área presenta un proceso de crecimiento y expansión, impulsado tanto por nuevas inversiones ganaderas como por el desarrollo de actividades vinculadas al turismo.

Oportunidad de inversión

Por su ubicación, superficie, características del terreno, disponibilidad de agua, infraestructura existente y potencial de desarrollo ganadero, la propiedad representa una interesante alternativa para desarrollar un proyecto de cría bovina.

La combinación de una inversión inicial relativamente moderada para el desarrollo productivo, la posibilidad de recuperar potreros existentes y el potencial de expansión de nuevas áreas de pasturas permite plantear un proyecto ganadero de crecimiento progresivo.

Una excelente oportunidad de inversión en una zona con creciente actividad ganadera y turística, y con perspectivas de mejora de su conectividad e infraestructura.