2819 hectáreas agrícolas en San Julian. Muy buena oportunidad de inversión en zona agrícola de Santa Cruz. Propiedad titulada. Se llega todo el año por carretera asfaltada que va hacia el norte hasta el pueblo San Julian y luego se toma camino ripiado hacia el este por 45 kilómetros y se llega a la propiedad. La misma se encuentra a 190 kilómetros de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra.

Se encuentra en una zona de suelos profundos, pesados, ricos en fósforo.

Muy buen nivel de precipitaciones , 1500 milímetros concentrados entre los meses de septiembre y mayo. Zona apta para dos o tres cultivos al año. El nivel de precipitaciones permite la rotación soja/maíz/soja o soja/trigo/soja. Presencia de grandes agricultores en la zona, como así también colonias menonitas.

Tiene 1200 hectáreas de desmonte agrícola, que permite sembrar inmediatamente. El desmonte se realizo para poder sembrar inmediatamente. Cuenta con tres pasadas de chafreo lo que permite eliminar los palos y restos vegetales y poder ingresar inmediatamente a la chacra a sembrar.

Cuenta con infraestructura básica de una vivienda principal con cocina, caseta con generador, caseta de horno y deposito. Pozo perforado de agua de aproximadamente de 100 metros de profundidad de 4 pulgadas de diámetro con bomba eléctrica sumergible que distribuye agua a un tanque elevado de PVC de aproximadamente de 5000 litros de capacidad.

Corral circular de 60 metros de diámetro , con postes de madera aserrada con postes de madera cuchi y tablones de lapacho que incluye embudo, brete, separador, embarcadero y cubierta.

La luz eléctrica de Cre , se encuentra a escasos dos kilómetros de la propiedad.

Tiene un puente propio sobre el río San Julian, que permite el ingreso todo el año.

Propiedad que presenta varias posibilidades de inversión y de potencial agrícola ganadero. Por la presencia del río San Julián y con inversiones bien dirigidas ,permitiría realizar arroz y riego para cualquier cultivo de secano. Muy buena oportunidad para encarar un proyecto que combine la agricultura y la ganadería.