Ubicada en San Salvador, Valle Tucabaca, se encuentra a 38 kilómetros de Santiago de Chiquitos. Zona Turística.

Se llega desde Santa Cruz de la Sierra, por ruta Nacional numero 4 hasta Robore y se realiza un desvió con dirección Norte durante 20 kilómetros por ruta asfaltada para llegar a Santiago de Chiquitos. Posteriormente se toma camino ripiado que une Santiago de Chiquitos con Santo Corazón. Se hacen 10 kilómetros y se toma un desvió con dirección Oeste hacia la zona de San Salvador. 

La propiedad cuenta con 369 hectáreas de campos de suelos profundos, limo arcillosos. con gran fertilidad. de monte Alto indicador de profundidad y fertilidad. Tiene especies maderables de alto valor, desde Tajibos o Lapachos, Cuchi, Roble, Tarara y otras especies de madera dura. 

Tiene 60 has desmontadas y sembradas con Brachiaria cv Marandu. Actualmente se deben realizar tareas de mantenimiento en los potreros. Cuenta con un pozo de agua perforado de 150 metros de profundidad y un caudal de producción de agua de 10000 litros por hora. Presenta 1 Tajamar o atajado.

Zona donde llueve en promedio unos 1200 milímetros al año concentrado entre  los meses de septiembre a mayo. 

La propiedad permite desmontar el 70 por ciento del área efectiva, debido a que se encuentra con Plan de ordenamiento vigente, aprobado y con microcarecterizacion . Se puede desmontar adicionalmente a lo ya hecho unas 200 has, alcanzando así la mayor cantidad de hectáreas permitidas. En la zona el costo de dejar una hectárea ganadera efectiva equivale a 800 dólares por hectárea, la forma de desmonte se debe hacer con cadeneo y acordonado con oruga D7 o D8 . El precio anteriormente mencionado incluye, agua, alambre, impuestos, desmonte, semilla y siembra. Por su alta capacidad de carga, el negocio de engorde ganadero, deja libre de impuestos USS 300 por hectárea, por lo que en cinco años, se recupera la inversión en tierra y desarrollo, independientemente de la valorización del activo tierra y el incremento en el hato ganadero.

Negocio de rápido retorno en una zona de constante crecimiento. Actualmente se están instalando colonias menonitas en la zona lo que asegura disponibilidad de maquinaria en la zona , mejora en los accesos y presencia de agricultura.